Se você procura um lugar prático, seguro e com um excelente custo-benefício em Brasília, esta é a sua oportunidade. Localizada no segundo andar do Edifício Castro Alves, no coração de Riacho Fundo I, esta charmosa kitnet é perfeita para quem valoriza a conveniência de ter tudo ao seu alcance.O imóvel foi projetado de forma inteligente para otimizar o espaço e conta com uma cozinha americana integrada à sala de estar, um quarto aconchegante e um banheiro social. É a configuração ideal para viver com conforto e funcionalidade.Para a sua segurança e tranquilidade, o edifício oferece portaria eletrônica e um sistema de acesso com biometria facial. A ausência de elevador e vaga de garagem no prédio contribui para um valor de condomínio acessível, tornando esta uma opção ainda mais vantajosa.A localização é o grande diferencial. Situado ao lado de um vibrante centro comercial, você estará a poucos passos de padarias, farmácias, supermercados e escolas. A proximidade a paradas de ônibus garante fácil acesso a diversas partes do Distrito Federal, ideal para quem busca uma vida sem a dependência do carro.Além disso, Riacho Fundo I é um bairro com uma forte sensação de comunidade e segurança, com uma alta aprovação dos moradores. Você poderá desfrutar de uma infraestrutura de lazer completa, com academias, o Parque Ecológico do Riacho Fundo e eventos culturais que enriquecem a vida na região.Não perca a chance de morar em um local que oferece uma excelente qualidade de vida por um preço justo. O valor do aluguel é de R$ 800,00, com condomínio de R$ 250,00.Condições e Valores:Aluguel: R$ 1.650Condomínio: R$ 800Caução: 3x o valor do aluguel bruto.Seguro incêndio obrigatório.IPTU proporcional.Agende sua visita e descubra seu novo lar!Empreendimento Imobiliário Aliança – Certeza de bons negócios.

R$ 800,00 Locação

RIACHO FUNDO I

Ref. 431

Localização Premium: Alugue sua sala comercial no prestigiado Edifício Multiempresarial Bloco O, situado na SRTV Sul Quadra 701, o coração vibrante da Asa Sul, Brasília. Um endereço estratégico em uma região reconhecida como Patrimônio Mundial da UNESCO, com infraestrutura impecável, ruas arborizadas, fácil acesso ao metrô e uma vasta gama de centros comerciais, serviços e espaços culturais. Ideal para o sucesso do seu negócio em um ambiente de alto padrão e qualidade de vida.O Edifício: O Multiempresarial Bloco O destaca-se pela sua sólida Classificação B e excelente imagem corporativa. Oferece uma infraestrutura completa para sua comodidade: uma Praça de Alimentação diversificada, um moderno Centro de Convenções e um amplo Estacionamento Rotativo para visitantes. Segurança e gestão profissional garantem um ambiente tranquilo e produtivo.A Sala (Unidade 850):Área: 33m² privativos, ideal para escritórios de advocacia, consultórios, agências, startups ou representações comerciais.Andar Alto: Localizada no desejado 8º andar, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e vistas privilegiadas.Orientação: Poente, garantindo luminosidade e um ambiente agradável durante a tarde.Comodidades Internas: Conta com banheiro privativo e vestiário, oferecendo total conforto e privacidade.Vaga de Garagem Exclusiva: Um diferencial valioso! Inclui 1 vaga de estacionamento privativa, estrategicamente localizada próxima ao elevador, garantindo praticidade e exclusividade.Observação: A sala não possui ar condicionado instalado.Invista no seu Negócio: Este espaço versátil e bem localizado oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e custo-benefício, atendendo às necessidades de profissionais liberais e pequenas e médias empresas que buscam um endereço de prestígio com toda a infraestrutura necessária para o crescimento.Condições de Locação:Valor do Aluguel: R$ 1.400,00Condomínio: Garagem e SalaModalidade de Locação: CauçãoSeguro Incêndio: ObrigatórioNão perca esta oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o futuro endereço do seu sucesso!

R$ 1.400,00 Locação

Asa Sul

Ref. 424

Descubra esta excelente kit no Vicente Pires – uma opção prática e bem localizada, perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e conveniência no dia a dia.Um imóvel compacto, funcional e com espaços bem distribuídos. Ideal para quem quer independência sem abrir mão de uma boa localização.Destaques do Imóvel:Espaços Bem Distribuídos:Kit dividida, com 31m² bem aproveitados.Sala e cozinha integradas, promovendo praticidade no dia a dia.Quarto aconchegante e separado.Banheiro social funcional.Conforto e Comodidade:Quarto andar, ideal para quem busca mais privacidade.Ambientes claros e arejados.Facilidades e Localização Estratégica:Prédio com comércios no local.Próximo a escola e farmácia, trazendo comodidade para sua rotina.Localização privilegiada no Vicente Pires, uma das regiões que mais crescem no DF.Segurança e Acessibilidade:Portaria eletrônica.Projeto futuro para instalação de câmeras de segurança.Valor de condomínio: Incluso no Aluguel.IPTU rateado entre os moradores (média de R$36 a R$40).Bairro em Evolução:Rua em obras com novo asfalto a caminho.Projetos públicos em andamento na região, o que valoriza ainda mais o imóvel.Oportunidade Imperdível: Ideal para quem busca um primeiro imóvel, quer morar com economia ou investir em uma região promissora. Uma excelente escolha com ótimo custo-benefício.???? Imobiliária Aliança – Alugue com segurança e rapidez!Siga-nos: @alianca.ei ???? Para mais informações, entre em contato conosco.Se quiser, posso criar uma versão reduzida para Instagram também! Deseja?

R$ 90.000,00 Venda

Setor Habitacional Vicente Pires - Trecho 3

Ref. 405

Se você busca praticidade e conforto em um espaço compacto e funcional, essa kitnet é a escolha perfeita!Características do Imóvel:Área total: 23 m²1 quartoSala integrada à cozinhaBanheiro socialPrédio com elevadorÁgua e luz individualizadosDestaques:Localização estratégica no Areal, Águas ClarasCondomínio tranquilo com custo acessível: R$ 150,00Valor: R$ 90.000,00Não possui varandaIdeal para quem deseja um espaço prático, em um ambiente seguro e de fácil acesso.Não perca a oportunidade! Agende uma visita hoje mesmoAliança "Certeza de bons negócios"

R$ 90.000,00 Venda

Areal (Águas Claras)

Ref. 400

Descubra este excelente apartamento no Residencial Viva, localizado na Colônia Agrícola Samambaia – CH.VP Trecho 3.Um imóvel compacto, funcional e com entrada totalmente independente. Ideal para quem busca um espaço próprio com ótimo custo-benefício.Destaques do Imóvel:Espaços Bem Distribuídos:Sala, quarto e cozinha integrados em ambiente único, promovendo maior praticidade e aproveitamento dos espaços.Cozinha com armário planejado.Área de serviço funcional, bem posicionada.Piso em porcelanato, oferecendo um acabamento moderno e fácil de manter.Conforto e Comodidade:1 quarto aconchegante.1 banheiro social.Imóvel térreo, com 30m² bem distribuídos.Entrada independente, que garante mais privacidade e liberdade.Facilidades e Localização Estratégica:Prédio com comércios no local.Próximo a escola e farmácia, garantindo conveniência no dia a dia.Segurança e Acessibilidade:Valor de condomínio: R$140 (pagando até o dia 10 de cada mês).IPTU rateado entre os moradores: média de R$36 a R$40.Rua em obras, com melhorias em andamento: nova infraestrutura e colocação de calçadas, o que valoriza ainda mais o imóvel.Informações Importantes:Aceita proposta com carro no valor da tabela FIPE.Imóvel em sessão de direito, com documentação disponível para análise.Valor de venda: R$90.000,00Oportunidade Imperdível:Uma excelente escolha para morar ou investir em uma região que está se desenvolvendo rápido.O imóvel entrega praticidade, independência e conforto por um preço justo.Agende sua visita e venha conhecer este imóvel único, onde o conforto e a praticidade se encontram em uma localização promissora!Imobiliária Aliança – Alugue com segurança e rapidez!Siga-nos: @alianca.eiPara mais informações, entre em contato conosco.

R$ 90.000,00 Venda

Setor Habitacional Vicente Pires - Trecho 3

Ref. 399

Empreendimento Imobiliário Aliança Apresenta:Descubra esta residência de alto padrão no QS 10, Conjunto 1 A. Projetada para unir espaço, funcionalidade e luxo, essa casa é perfeita para quem busca conforto e sofisticação em cada detalhe.Destaques do Imóvel:Ambientes Amplos:São 3 quartos sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem;Todos os quartos possuem varanta com blindex;Sala ampla com porta pivotante, Lavabo. Espaço Home Cine.Acabamento Moderno: Armários embutidos e uma cozinha planejada que conferem praticidade e elegância;Area de serviço externa e com cobertura; Teto com sancas;Churrasqueira: Área goumert coberta e segura, pia e bancada de apoio;Estacionamento: 2 vagas de garagem coberta, garantindo segurança e comodidade.Valor: R$ 800.000,00*Documentação: EscrituradaEstuda Permuta! Troco em imóvel de menor valor!Agende sua visita e venha conhecer este imóvel único, onde o conforto e a modernidade se encontram em uma localização privilegiada!Imobiliária Aliança – Alugue com segurança e rapidez!Siga-nos: @alianca.eiPara mais informações, entre em contato conosco.

R$ 800.000,00 Venda

RIACHO FUNDO I

Ref. 395

Empreendimento Imobiliário Aliança Apresenta:kit apartamento de 35m², estrategicamente localizado no Riacho Fundo, QN 7 – Riacho Fundo I, Brasília – DF, . Situado no segundo andar de um prédio com elevador, este imóvel alia modernidade e praticidade em cada detalhe.Destaques do Imóvel:Área Interna: 35m² inteligentemente distribuídos, proporcionando ambientes integrados e otimizados.Cozinha: Equipada com armários planejados, garantindo organização e estilo.Quarto: Com guarda-roupa espelhado, que agrega modernidade e amplia a sensação de espaço.Diferenciais Adicionais:Prédio: Com elevador para maior comodidade.Condomínio: R$ 198, agregando praticidade à sua rotina.Localização: No coração do Riacho Fundo, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando seu dia a dia.Agende sua visita e conheça este excelente imóvel que une design contemporâneo, funcionalidade e uma localização privilegiada.Imobiliária Aliança – Alugue com segurança e rapidez! Siga-nos: @alianca.ei Entre em contato para mais informações.

R$ 180.000,00 Venda

RIACHO FUNDO I

Ref. 394

Se você busca praticidade e conforto em um espaço compacto e funcional, essa kitnet é a escolha perfeita!Características do Imóvel:Área total: 23 m²1 quartoSala integrada à cozinhaBanheiro socialPrédio com elevadorÁgua e luz individualizadosDestaques:Localização estratégica no Areal, Águas ClarasCondomínio tranquilo com custo acessível: R$ 150,00Valor: R$ 100.000,00Não possui varandaIdeal para quem deseja um espaço prático, em um ambiente seguro e de fácil acesso.Não perca a oportunidade! Agende uma visita hoje mesmoAliança "Certeza de bons negócios"

R$ 100.000,00 Venda

Areal (Águas Claras)

Ref. 375

Imperdível Oportunidade para Investidores!Lote de 600m² (15m de frente e 40m de comprimento), oferecendo uma excelente estrutura:1ª Casa:4 quartos, incluindo 1 suíteSala espaçosaCozinha práticaBanheiro socialÁrea de serviçoAlugada por: R$ 800,002ª Casa:1 quarto aconcheganteSalaCozinha funcionalCorredorAlugada por: R$ 500,00Diferencial Exclusivo: Torre da Vivo instalada, gerando renda mensal de: R$ 2.800,00Espaço Verde nos Fundos:Árvores frutíferas diversas: abacate, banana, acerola, goiaba, manga, jaca, ruma, mixuruca, jabuticabaPlantas medicinaisLocalização Privilegiada: Em uma rua tranquila, próxima a escola e com fácil acesso a serviços essenciais.Valor de Venda: R$ 400.000 (quatrocentos mil reais)Imobiliária Aliança Site: alianceidf.com.brTel: (061) 98162-8997Instagram: @alianca.eiFacebook: @alianca.eiCerteza de bons negóciosAproveite essa chance única! Entre em contato agora e agende sua visita.

R$ 400.000,00 Venda

Riacho Fundo II

Ref. 368

Empreendimento Imobiliário Aliança apresenta com exclusividadeTerreno de alto padrão no Le Premier, um condomínio completo e sofisticado no coração do Jardim Botânico, Brasília.Condições especiais de venda:Ágio: R$ 150.000,00 (aceita carro como parte do pagamento)Prestação mensal: R$ 3.362,08Saldo devedor: R$ 320.000,00Valor total com quitação: R$ 480.000,00 Condomínio mensal: R$ 316,00Detalhes do lote:Metragem: 320 m²EscrituradoDiferenciais do Condomínio Le Premier:Academia equipadaPraça arborizada para momentos de lazer ao ar livreEspaço gourmet para confraternizar com família e amigosAmbiente preparado para esportes como basquete, tênis (paredão), beach tennis, vôlei de praia e futevôleiEspaço para yoga, pilates, musculação e ergometriaEntre em contato agora mesmo e agende sua visita.Empreendimento Imobiliário Aliança – Venda, Compra, Aluguel, Construção e Reformas.Realize o sonho da casa própria com segurança e tranquilidade. E.I. Aliança – Certeza de Bons Negócios.

R$ 100.000,00 Venda

Setor Habitacional Jardim Botânico

Ref. 366

Empreendimento imobiliario apresenta com exclusividadeKitnet no Riacho Fundo 1Descubra a praticidade e o conforto dessa encantadora kitnet, ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado.Detalhes do Imóvel:- Cozinha e sala conjugadas- Corredor com tanquinho e armário- Cozinha americana com armários- 1 quarto com ventilação natural- Banheiro suíteValor do Imóvel: R$ 150.000,00Condomínio: R$ 120,57Localização:- Bairro Riacho Fundo 1, conhecido por sua tranquilidade e excelente infraestrutura.- Próximo a pontos de ônibus, farmácias, delegacia, terminal de ônibus, padarias e uma rua comercial repleta de opções.Agende sua visita! (61) 9 8162-8997

R$ 150.000,00 Venda

RIACHO FUNDO I

Ref. 365

Aliança Vende Excelente Empreendimento em Guara 1Casa de 3 pavimentos com área de lazer no último andar e vista livre para a EPTG.Localizada em um terreno de 200m², essa residência oferece amplos espaços e uma edícula nos fundos.????350m² de área construídaSala3 quartos, sendo 1 suíteWC socialCozinhaVarandaÁrea de serviçoÁrea de lazer no último pavimentoEdícula nos fundos5 vagas de garagemVENDA: R$ 980.000,00AGENDE SUA VISITA

R$ 980.000,00 Venda

Guará I

Ref. 363

Empreendimento Imobiliário Aliança apresenta com exclusividade:Um lar de alto padrão no Le Premier Résidence, um condomínio completo e sofisticado no coração do Jardim Botânico, Brasília.*Localização privilegiada:*• A apenas 15 minutos da Ponte JK e 5 minutos do Parque Ecológico do Tororó.• Fácil acesso a todo o Plano Piloto e ao comércio da região.Detalhes do imóvel:Em fase final de acabamento:• Pronto para você se mudar e aproveitar o máximo do seu novo lar!• Área total construída: 237,86 m² • Lote: 400,08 m²• Planta espaçosa e modernaPrimeiro pavimento:• Varanda ampla e convidativa• Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para momentos em família• Cozinha gourmet com despensa e área de serviço• Escritório para trabalhar ou estudar com privacidade• Lavabo socialSegundo pavimento:• 3 suítes, sendo 1 master com closet• Terraço privativo para relaxar e apreciar a vista• 2 varandas adicionais• Roupeiro para guardar roupas e pertences• Acabamentos de alto padrão• Condomínio completo com:• Academia equipada para você cuidar da saúde• Praça arborizada para momentos de lazer ao ar livre• Espaço gourmet para confraternizar com amigos e familiaresInvestimento imperdível:• Valor: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais)Sendo 1.400,00 em dinheiro e 400.00,00 em boleto,• Aceita financiamento• Não aceita Abtis .Entre em contato agora mesmo e agende uma visita:Empreendimento Imobiliário Aliança• Venda - Compra - Aluguel• Construção e Reformas em Geral• Realize o sonho da casa própria com segurança e tranquilidade!“E.I. Aliança - Certeza de Bons Negócios”Observações:• O valor do imóvel está sujeito a alterações ( até o fim da obra ).

R$ 1.800.000,00 Venda

Setor Habitacional Tororó (Jardim Botânico)

Ref. 361

Empreendimento Imobiliário Aliança VENDE:Excelente Apartamento com:- 2 quartos sendo guarda roupa planejado- Cozinha com armários embutidos e bancada em granito. - Sala com 2 ambientes, e painel de TV- Quartos com guarda roupa planejados- Banheiro com box em blindex. - 1 Vaga de Garagem. - Condomínio fechado, com playground e barra de musculação. - Portaria 24h.Valor: R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais) aceita financiamento Só ágio: 110.000,00 Prestação: 550,00Condomínio: 280,00

R$ 230.000,00 Venda

Riacho Fundo II

Ref. 353

EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO ALIANÇA VENDE:Imóvel Excelente de Alto padrão na área Nobre do SMPW SulSMPW Sul Qd. 26Metragem: 5.000 M2Valor: R$ 5.000.000.000,00 (cinco milhões de reais).Documentação: Escriturada com habite-se. Ac. FinanciamentoImóvel composto: Guarita particular;Vaga para mais +5 carros;Piscina semi olímpica;Deck todo na madeira YpêSaunaEspaço pra fitenessQuadra PoliesportivaCanilChurrasqueira rústica, estilo gaúcho;Sala ampla com laleiraContatos:PARA VISITAR O IMÓVEL:AGENDAR: (61) 9.8357-02-53/98162-8997NOSSO ENDEREÇO: QN 5 CONJUNTO 1 LOTE 11 - SOBRELOJA - RIACHO FUNDO I/ DF -REF.: EM CIMA DA LOJA O BOTICÁRIO.EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO ALIANÇAVENDE - COMPRA - ALUGACONSTRUÇÃO E REFORMAS EM GERALFAÇA SEU FINANCIAMENTO CONOSCO E REALIZE O SONHO DA CASA PRÓPRIA!“E.I. ALIANÇA - Certeza de bons Negócios”VISITE NOSSO SITE: WWW.ALIANCAEIDF.COM.BRNOSSAS REDES SOCIAIS: @ALIANCA.EI

R$ 5.000.000,00 Venda

Park Way

Ref. 350

Empreendimento Imobiliário Aliança: ALUGA Excelente LOJA na QN 20 - Riacho Fundo II/DF ATENÇÃO INVESTIDORES/EMPRESAS, IGREJAS, PADARIA: LOJA DE 130 M² 2 lojas : Valor: R$ 2.500,00 (Dois mil e quinhentos reais); 3 Lojas: 3.000,00 (três mil reais) Ótima Localização do Riacho Fundo II, próximo a 100 dimensões! Agenda agora uma visita! Plantão: (61)98162-8997 Modalidades de locação: 1ª Opção: ALUGA MAIS - FIANÇA. Caso não APROVE no ALUGA MAIS... 2ª Opção: A caução. A caução é no valor de 3x o valor BRUTO do aluguel. PARA VISITAR O IMÓVEL: Plantão: (61) 9.8162-8997 CHAVES NO ENDEREÇO: QN 5 CONJUNTO 1 LOTE 11 - SOBRELOJA - RIACHO FUNDO I/ DF - REF.: EM CIMA DA LOJA O BOTICÁRIO. HORÁRIO DE FUNC.: 9H30 ÁS 17H00. EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO ALIANÇA VENDE - COMPRA - ALUGA TRABALHAMOS COM CONSTRUÇÃO E REFORMAS EM GERAL FAÇA SEU FINANCIAMENTO CONOSCO E REALIZE O SONHO DA CASA PRÓPRIA! “E.I. ALIANÇA - Certeza de bons Negócios”

R$ 3.000,00 Locação

Riacho Fundo II

Ref. 246

Empreendimento Imobiliário Aliança VENDE:Casa MI 8 - Lago NorteSituação: Desocupado5 quartos sendo 3 suítes 1 com hidro outra com ponto pra hidro;2 salas com 2 ambientes;LavaboCozinha, área de serviço com 2 DCEÁrea ampla de lazer com piscina e churrasqueira coberta.Ampla vagas de garagemImóvelVárias árvores frutíferasCanisCasa pra caseiroHortaCasa AvarandadaMetragem: 5.000m2 pode desmembrar!Documentação: Escriturada com habite-se.Valor: 3.700.000,00 (Três milhões e setecentos mil reais).OBS: Alguns valores e informações como IPTU, Condomínio e demais Características do imóvel podem não estar no anúncio e devem se consultadas."E.I.A - Construindo Sonhos". Plantão: (61)98162-8997

R$ 3.700.000,00 Venda

Lago Norte

Ref. 39