Descubra esta charmosa casa de 110 m² na desejada Vila Mariana, disponível para locação e com a flexibilidade de ser residencial ou comercial. Ideal para quem busca um lar aconchegante, um consultório ou um escritório em uma localização privilegiada!Com 2 quartos e 2 banheiros, a casa oferece uma sala ampla com cozinha americana, perfeita para integrar ambientes e otimizar seu dia a dia. Você também conta com uma prática área de serviço.Reformada e AconcheganteEste imóvel passou por uma reforma completa, apresentando-se em excelente estado e com uma cozinha nova. O quintal na entrada proporciona um charme extra e um espaço ao ar livre. Além disso, desfrute de um ambiente bem iluminado durante o dia, com infraestrutura pronta para a instalação de um porteiro eletrônico para sua segurança.Localização Privilegiada e ComodidadesSituada na Rua Pelotas, no coração da Vila Mariana, você estará cercado por empreendimentos de alto padrão e com uma bela vista. A casa é a única no terreno, garantindo mais privacidade.Mesmo sem ter um condomínio tradicional, o imóvel oferece acesso a um espaço gourmet na área comum, ideal para pequenos encontros ou confraternizações.ValoresAluguel: R$ 3.150Condomínio: Incluso no valor do aluguelIPTU: R$ 500Seguro Incêndio: R$ 53Taxa de Serviço: R$ 81Para contato imediato, ligue ou mande um WhatsApp: .Venha conferir e garanta este espaço incrível para seu projeto ou lar na Vila Mariana!

R$ 3.784,00 Locação

Vila Mariana

Ref. 422

Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, esta residência integra o exclusivo condomínio CUBE XL Vila Madalena — composto por apenas 8 casas, com arquitetura contemporânea premiada internacionalmente.A casa possui 225 m² de área construída distribuída em três pavimentos: térreo, pavimento superior e rooftop. O térreo conta com um ambiente versátil chamado "Flexchoice", que pode ser adaptado para suíte térrea, home office, espaço gourmet ou outro uso conforme o estilo de vida do morador. O rooftop privativo oferece espaço para lazer com opção de churrasqueira, ofurô ou varanda com vista, promovendo uma experiência única em moradia urbana.Diferenciais do imóvel:3 dormitórios (1 suíte)3 vagas de garagem (sendo 2 ou 3 cobertas, com ponto para carro elétrico)Jardim privativo com 27 m²Rooftop com pergoladoEstrutura com paredes internas não estruturais, permitindo personalização total do layoutFechadura digital e infraestrutura para automaçãoDiferenciais do condomínio:Segurança reforçada com controle de acesso remoto e aplicativo de monitoramentoGuarita blindada e clausura para pedestres e veículosSmart Lockers para recebimento de encomendasGerador de energia para sistemas de segurança e iluminação das áreas comunsBaixo custo condominial, sem necessidade de porteiro presencialLocalização privilegiada:A poucos minutos da Praça do Pôr do Sol, Beco do Batman, metrô Vila Madalena e vias como Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros. Região rica em gastronomia, cultura, escolas, parques e comércio local.

R$ 3.250.000,00 Venda

Pinheiros

Ref. 16SAOPAULO

Casa de alto padrão em condomínio fechado no coração da Vila Madalena, com projeto arquitetônico contemporâneo, premiado internacionalmente, e soluções inteligentes de segurança e personalização. Com 273 m² de área construída, esta residência foi pensada para oferecer conforto, flexibilidade e lazer em cada detalhe.O pavimento térreo conta com o espaço Flexchoice — área multiuso com infraestrutura para receber uma suíte, escritório, home theater ou espaço gourmet. O rooftop exclusivo é ideal para criar um espaço de convivência ao ar livre com churrasqueira, deck, ofurô ou lareira externa.Diferenciais do imóvel:4 suítes amplas e bem iluminadas4 vagas de garagem (3 cobertas + 1 adicional)Jardim privativo com 70 m²Rooftop com pergoladoEstrutura interna com layout livre, sem paredes estruturaisPreparação para automação e energia sustentávelDiferenciais do condomínio:Apenas 8 casas, garantindo exclusividade e privacidadeSistema de segurança com aplicativo para controle de câmeras e acesso remotoGuarita com clausura para pedestres e veículosArmários inteligentes para entregas segurasIluminação de área comum com gerador próprioCondomínio com baixa taxa de manutençãoLocalização estratégica:O imóvel está situado na charmosa Rua Ourânia, a poucos minutos do metrô Vila Madalena, com fácil acesso às avenidas Pedroso de Morais, Faria Lima e Marginal Pinheiros. Próximo à Praça do Pôr do Sol, Shopping Villa-Lobos, escolas de alto padrão e uma variedade de opções gastronômicas e culturais.

R$ 3.900.000,00 Venda

Pinheiros

Ref. 417

O imóvel está localizado no bairro Vila Mariana possui 170 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite e 1 banheiroEncontra-se na privacidade de um condomínio fechado.

R$ 2.090.000,00 Venda

Vila Mariana

Ref. 26SAOPAULO

Localizada no exclusivo bairro Jardim Guedala, esta casa integra o sofisticado projeto CUBE XL Jardim Guedala, vencedor de prêmios internacionais como o A’Design Award (Milão) e o IDA Design Award (Los Angeles). Com arquitetura contemporânea, ambientes flexíveis e alto padrão de acabamento, o condomínio oferece apenas 8 casas, promovendo privacidade e exclusividade aos moradores.A Casa 3 é uma das maiores do empreendimento, com 470 m² de área construída distribuídos em múltiplos pavimentos e rooftop privativo. Conta com elevador interno, o que garante conforto e acessibilidade em todos os níveis da residência.Diferenciais do imóvel:3 suítes amplas e bem iluminadas4 vagas de garagemRooftop privativo com vista e espaço para lazerElevador privativo que atende todos os pavimentosAmbientes personalizáveis com estrutura não convencionalEspaço "Flexchoice" com possibilidade de uso como sala de TV, suíte adicional, home office ou gourmetProjeto paisagístico sofisticadoDiferenciais do condomínio:Apenas 8 casas em condomínio fechadoArquitetura contemporânea com design premiadoJardins privativos amplos (com metragem superior a 50 m²)Segurança completa e baixo custo condominialLocalização privilegiada, com fácil acesso à Av. Morumbi, Av. Francisco Morato e Ponte Cidade JardimSobre a localização:O Jardim Guedala é um dos bairros mais nobres da Zona Sul paulistana, com ruas arborizadas, excelente infraestrutura e proximidade a escolas de alto padrão, centros empresariais e áreas verdes como o Parque Alfredo Volpi.

R$ 5.500.000,00 Venda

Jardim Guedala

Ref. S8SAOPAULO

Empreendimento Imobiliário Aliança Apresenta:Descubra esta residência de alto padrão no QS 10, Conjunto 1 A. Projetada para unir espaço, funcionalidade e luxo, essa casa é perfeita para quem busca conforto e sofisticação em cada detalhe.Destaques do Imóvel:Ambientes Amplos:São 3 quartos sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem;Todos os quartos possuem varanta com blindex;Sala ampla com porta pivotante, Lavabo. Espaço Home Cine.Acabamento Moderno: Armários embutidos e uma cozinha planejada que conferem praticidade e elegância;Area de serviço externa e com cobertura; Teto com sancas;Churrasqueira: Área goumert coberta e segura, pia e bancada de apoio;Estacionamento: 2 vagas de garagem coberta, garantindo segurança e comodidade.Valor: R$ 800.000,00*Documentação: EscrituradaEstuda Permuta! Troco em imóvel de menor valor!Agende sua visita e venha conhecer este imóvel único, onde o conforto e a modernidade se encontram em uma localização privilegiada!Imobiliária Aliança – Alugue com segurança e rapidez!Siga-nos: @alianca.eiPara mais informações, entre em contato conosco.

R$ 800.000,00 Venda

RIACHO FUNDO I

Ref. 395

Empreendimento Imobiliário Aliança apresenta com exclusividade:Um lar de alto padrão no Le Premier Résidence, um condomínio completo e sofisticado no coração do Jardim Botânico, Brasília.*Localização privilegiada:*• A apenas 15 minutos da Ponte JK e 5 minutos do Parque Ecológico do Tororó.• Fácil acesso a todo o Plano Piloto e ao comércio da região.Detalhes do imóvel:Em fase final de acabamento:• Pronto para você se mudar e aproveitar o máximo do seu novo lar!• Área total construída: 237,86 m² • Lote: 400,08 m²• Planta espaçosa e modernaPrimeiro pavimento:• Varanda ampla e convidativa• Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para momentos em família• Cozinha gourmet com despensa e área de serviço• Escritório para trabalhar ou estudar com privacidade• Lavabo socialSegundo pavimento:• 3 suítes, sendo 1 master com closet• Terraço privativo para relaxar e apreciar a vista• 2 varandas adicionais• Roupeiro para guardar roupas e pertences• Acabamentos de alto padrão• Condomínio completo com:• Academia equipada para você cuidar da saúde• Praça arborizada para momentos de lazer ao ar livre• Espaço gourmet para confraternizar com amigos e familiaresInvestimento imperdível:• Valor: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais)Sendo 1.400,00 em dinheiro e 400.00,00 em boleto,• Aceita financiamento• Não aceita Abtis .Entre em contato agora mesmo e agende uma visita:Empreendimento Imobiliário Aliança• Venda - Compra - Aluguel• Construção e Reformas em Geral• Realize o sonho da casa própria com segurança e tranquilidade!“E.I. Aliança - Certeza de Bons Negócios”Observações:• O valor do imóvel está sujeito a alterações ( até o fim da obra ).

R$ 1.800.000,00 Venda

Setor Habitacional Tororó (Jardim Botânico)

Ref. 361