Viva com o luxo de um hotel e a praticidade de um lar. Este é um Studio de 23m² totalmente mobiliado e decorado no Match Vila Conceição, um dos bairros mais nobres de São Paulo.A unidade é inteligente, com automações elétricas por Alexa e fechadura digital.A localização é imbatível. Apenas 5 minutos do Parque Ibirapuera, a 50 metros da Av. Santo Amaro e a 400 metros da Av. Juscelino Kubitschek. Perto de tudo:290m do Hospital São Luiz - Itaim300m da Academia Action 360º500m Kinoshita Comida Oriental200m Buddha SpaEstrutura do Condomínio:Torre única4 unidades por andarGrupo geradorRooftop com Spa Romano climatizado e vista panorâmica para o Parque do IbirapueraFitness Center by ReebokCokitchen by Le CreusetLounge by LGMini Market 24hValor: O valor total do imóvel é R$ 795.993,60, mas ele tem condições especiais de financiamento.

R$ 795.993,60 Venda

Vila Nova Conceição

Ref. 429

Você está perdendo tempo? O NYC Berrini é sua chance de morar onde a ação acontece, com tudo que você precisa, sem desculpas.O APARTAMENTO:Mobilado e Decorado: Não perca tempo com decoração. Entre e viva.Pé-direito alto: Espaço de sobra.1 Dormitório (60m²): Perfeito para quem busca inteligência e conforto, com 1 vaga de garagem.Outras opções disponíveis (39m², 65m², 97m², 121m², 131m²).O EMPREENDIMENTO:Internacionalmente Premiado: Arquitetura que te coloca à frente.Áreas Comuns Completas: Piscina, Jacuzzi, Espaço Gourmet, Salão de Jogos, Lavanderia Coletiva, Academia/Fitness, Mini Market. Chega de desculpas para não treinar ou socializar.Vagas de Garagem: Todas as unidades têm.LOCALIZAÇÃO - BERRIINI:Privilegiada: A 500m da Estação Berrini.Estratégica: Próximo à Sociedade Hípica Paulista, Shopping Cidade Jardim.Acesso Rápido: Av. Engº Luís Carlos Berrini (2 min), Marginal Pinheiros (5 min), Av. Drº Chucri Zaidan (10 min).Completa: Bares, restaurantes, e tudo que você precisa para trabalho e lazer.Cultura e Gastronomia: Restaurantes Cantaloup e Pobre Juan.VALOR:Unidades a partir de: R$ 726.200 (referente a outras metragens).

R$ 726.200,00 Venda

Cidade Monções

Ref. 427

OPORTUNIDADE ÚNICA! – Pronto para o Sucesso do Seu Negócio!Descubra o local ideal para sua empresa prosperar em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo! Este espaçoso imóvel comercial de 220m² está estrategicamente localizado na Rua Domingos de Morais, 1.646, no coração da Vila Mariana, oferecendo visibilidade e acessibilidade inigualáveis.Com um valor de aluguel de R$ 9.900,00 e IPTU de R$ 1.050,00 por parcela, esta propriedade representa um excelente custo-benefício para quem busca um espaço amplo e versátil em uma região de alto padrão.Destaques do Imóvel:Amplo Salão Principal: Com piso em cerâmica clara e forro de PVC branco com iluminação embutida, ideal para recepção, showroom ou área de atendimento. A fachada com portas de vidro maximiza a luz natural e a exposição para a rua.Layout Flexível: Áreas inteligentemente subdivididas com piso laminado de madeira e divisórias de vidro e alvenaria, permitindo a criação de escritórios privativos, salas de reunião, consultórios ou estações de trabalho colaborativas.Ambientes Funcionais: Múltiplas salas internas que podem ser adaptadas para estoque, arquivos, salas de descanso ou escritórios mais reservados.Infraestrutura Completa: Conta com área de copa/serviço com pia e banheiros separados por gênero (Masculino/Feminino), garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes.Pronto para Uso: Paredes brancas recém-pintadas e acabamentos neutros oferecem uma "tela em branco" para personalizar com a identidade visual do seu negócio, minimizando a necessidade de reformas iniciais.Localização Privilegiada na Vila Mariana:A Rua Domingos de Morais é uma via arterial e um polo comercial consolidado, conhecida por seus edifícios de alto padrão. A conectividade é um dos maiores diferenciais: Acesso Imbatível: Servida por estações de metrô das Linhas 1-Azul, 2-Verde e 5-Lilás (Vila Mariana, Santa Cruz, Paraíso, Ana Rosa) , garantindo fácil deslocamento de qualquer ponto da cidade. Transporte Público Abundante: Vasta rede de linhas de ônibus com operação em horários estendidos. Infraestrutura Completa: Proximidade a academias, bancos, instituições de ensino, farmácias, hospitais, padarias, shoppings e supermercados , oferecendo conveniência para o dia a dia. Alto Fluxo: A movimentação constante de pessoas e veículos na rua garante grande potencial de visibilidade para seu negócio.Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, showrooms, lojas de alto padrão, agências de publicidade, consultorias, empresas de tecnologia, centros de treinamento e muito mais!Não perca esta chance de estabelecer ou expandir sua empresa em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de São Paulo.Agende sua visita e descubra o futuro do seu negócio!

R$ 9.900,00 Locação

Vila Mariana

Ref. 426

Seu Negócio no Coração da Vila Mariana: Localização Imbatível e Potencial Ilimitado!Apresentamos um imóvel comercial excepcional de aproximadamente 220m na Rua Domingos de Morais, 1674, Vila Mariana, São Paulo/SP . Esta é a chance de posicionar sua empresa em um dos endereços mais cobiçados e estratégicos da capital paulista!Diferenciais que Fazem a Diferença:Localização Premium: Situado literalmente ao lado do Metrô Vila Mariana (apenas 100 metros de distância!), este imóvel garante acesso facilitado para clientes e colaboradores de toda a cidade. A Rua Domingos de Morais é o principal corredor comercial do bairro , conhecida por ser "movimentadíssima" e repleta de estabelecimentos, assegurando alta visibilidade e um fluxo constante e intenso de pedestres e veículos.Espaço Versátil e Adaptável: Com um amplo vão livre, o imóvel oferece máxima flexibilidade para você criar o layout perfeito para o seu negócio. A parede ao fundo (cozinha) pode ser removida por não ser estrutural, permitindo adaptações personalizadas e otimização do espaço.Histórico de Sucesso: O local já funcionou como restaurante, o que indica uma infraestrutura pré-existente e uma aptidão natural para o setor de alimentos e bebidas. Ideal para restaurantes, cafeterias, lanchonetes ou até mesmo um dark kitchen.Público Qualificado: A Vila Mariana é um bairro nobre com elevado poder aquisitivo (renda média de R$ 11.200,00 e IDH de 0,950) , atraindo uma clientela exigente e com alto potencial de consumo.Polo de Atração: A proximidade com renomadas instituições de ensino (UNIFESP, ESPM, Belas Artes, Colégio Bandeirantes) , hospitais de referência (Santa Cruz, São Paulo) , e o icônico Parque Ibirapuera, garante um fluxo contínuo e diversificado de pessoas, potencializando seu negócio.Custo-Benefício Excepcional: Com 220m² de área, o valor de aluguel de R$ 7.900,00 (aproximadamente R$ 35,91/m²) é altamente competitivo para uma localização tão estratégica e valorizada na Vila Mariana, oferecendo uma rentabilidade acima da média.Detalhes do Imóvel:Área: 220m² (aproximadamente)Aluguel: R$ 7.900,00IPTU: R$ 1.499,00/mêsCopa/Cozinha: Sim, com possibilidade de remoção de parede não estrutural Ideal para: Restaurantes, cafeterias, lanchonetes, clínicas, laboratórios, academias, espaços de coworking, lojas de varejo, farmácias, pet shops, escolas de idiomas e muito mais!Não perca esta oportunidade de ouro para o seu negócio prosperar em um dos bairros mais dinâmicos e desejados de São Paulo!Agende já sua visita!

R$ 7.900,00 Locação

Vila Mariana

Ref. 425

Viva com todo o conforto e praticidade neste incrível empreendimento entregue em 2019, que combina design moderno e infraestrutura completa para seu bem-estar. Localizado em uma área estratégica, o projeto conta com arquitetura de Marchi Arquitetura e paisagismo de Benedito Abbud, distribuído em um terreno de 2.924,50 m².Sua Oportunidade: Studio no 5º Pavimento – 38,74m² por R$ 930.689,76 Este Studio específico, no 5º pavimento, oferece 38,74m² de área privativa, já mobiliado e decorado, pronto para morar ou investir! Desfrute de uma ampla sacada com layout multiuso e excelente aproveitamento da iluminação natural, além de uma cozinha tipo americana, tudo pensado para otimizar seu espaço.Conheça as Tipologias e Opções Adicionais: Além dos Studios (disponíveis também em 38m², 39m² ou 42m²), o empreendimento oferece unidades de 1 Dormitório (46m² ou 52m²), que contam com integração entre living e sacada, e banheiros com ventilação natural. São 264 unidades no total, distribuídas em uma única torre de 24 pavimentos com 4 elevadores, garantindo agilidade e conforto.Lazer e Serviços Completos para Seu Dia a Dia: Desfrute de uma ampla gama de áreas comuns que complementam seu estilo de vida: Sala de Leitura, Espaço Gourmet, Churrasqueira, Salão de Festas, Sala de Jogos, Piscina Adulto e Infantil, Fitness/Sauna, Deck Solarium, Lavanderia, Playground e Bicicletário. Tudo o que você precisa em um só lugar!Não perca esta oportunidade única de morar ou investir em um dos empreendimentos mais completos da região. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 930.689,76 Venda

Vila Nova Conceição

Ref. 423SP

Descubra esta charmosa casa de 110 m² na desejada Vila Mariana, disponível para locação e com a flexibilidade de ser residencial ou comercial. Ideal para quem busca um lar aconchegante, um consultório ou um escritório em uma localização privilegiada!Com 2 quartos e 2 banheiros, a casa oferece uma sala ampla com cozinha americana, perfeita para integrar ambientes e otimizar seu dia a dia. Você também conta com uma prática área de serviço.Reformada e AconcheganteEste imóvel passou por uma reforma completa, apresentando-se em excelente estado e com uma cozinha nova. O quintal na entrada proporciona um charme extra e um espaço ao ar livre. Além disso, desfrute de um ambiente bem iluminado durante o dia, com infraestrutura pronta para a instalação de um porteiro eletrônico para sua segurança.Localização Privilegiada e ComodidadesSituada na Rua Pelotas, no coração da Vila Mariana, você estará cercado por empreendimentos de alto padrão e com uma bela vista. A casa é a única no terreno, garantindo mais privacidade.Mesmo sem ter um condomínio tradicional, o imóvel oferece acesso a um espaço gourmet na área comum, ideal para pequenos encontros ou confraternizações.ValoresAluguel: R$ 3.150Condomínio: Incluso no valor do aluguelIPTU: R$ 500Seguro Incêndio: R$ 53Taxa de Serviço: R$ 81Para contato imediato, ligue ou mande um WhatsApp: .Venha conferir e garanta este espaço incrível para seu projeto ou lar na Vila Mariana!

R$ 3.784,00 Locação

Vila Mariana

Ref. 422

Descubra o "CYRELA FOR YOU PARAISO", um empreendimento novo e moderno na Rua Apeninos, 997, no bairro do Paraíso/Vila Mariana, uma das regiões que mais crescem e se valorizam em São Paulo. Com uma localização estratégica e infraestrutura impecável, este é o espaço ideal para o seu negócio.Localização Privilegiada e em Constante ValorizaçãoO Paraíso e a Vila Mariana experimentam uma forte demanda e valorização, com crescimento de 8,9% no preço do metro quadrado nos últimos 12 meses, conforme dados da FipeZap. A região está em plena efervescência, com novas instalações como:Ultrafarma na mesma quadra.Pão de Açúcar (loja de conveniência) no imóvel vizinho.OXXO na quadra contígua.Faculdade Belas Artes em prédio alugado na quadra seguinte.Hospital Albert Einstein adquirindo área para nova unidade na Rua Domingos de Morais.Conectividade e Conveniência ao Seu AlcanceO "CYRELA FOR YOU PARAISO" oferece uma conectividade incomparável:3 minutos a pé: Metrô Paraíso (linhas Azul e Verde), pontos de ônibus na Domingos de Morais, Hospital Santa Joana, Colégio Etapa, Colégio Benjamin Constant, Hotel Ibis e ciclovia na porta.10 minutos a pé: Avenida Paulista, Shopping Paulista, Hospitais Santa Catarina, HCOR, Albert Einstein/Paulista, UNIP, Colégios Bandeirantes e Cristo Rei, Supermercado Pão de Açúcar, Prevent Senior, e diversos laboratórios e comércios na Rua Domingos de Morais.15 minutos a pé: ESPM, Colégio Objetivo/Vergueiro, Colégio Santo Agostinho, Centro Cultural São Paulo, Google for Startups Campus, IBM Brasil, Beneficência Portuguesa, e dezenas de estabelecimentos de alimentação e entretenimento.10 minutos de carro: Parques Ibirapuera e Aclimação.A Edificação: Modernidade e FlexibilidadeO edifício é novo, pronto para a primeira ocupação (Core & Shell), permitindo adaptações às necessidades do locatário. Oferece:Lobby com pé-direito duplo.Lojas com acesso independente, circulação vertical própria (escada e elevador) e fachada em vidro.Andares tipo servidos por 2 elevadores, com banheiros PNE no hall.Conjuntos com banheiros privativos, infraestrutura para copa e terraço privativo.Lajes preparadas para instalação de piso elevado.Infraestrutura completa para instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado.Gerador com suporte para áreas comuns.Vestiários Masculinos e Femininos completos.Rooftop de 450m² (não incluso na área útil e IPTU), um forte argumento para o retorno ao trabalho presencial e um diferencial na região.Metragens Disponíveis (Área Total por Andar)5º ao 3º andar: 388m²2º andar: 538m²1º andar: 514m²Térreo: 608m²Área Total Disponível: 2.824m²Diferencial de PreçoEste empreendimento se destaca na região por oferecer um preço competitivo. Não há na área nenhum outro imóvel semelhante para locação com valor igual ou inferior a R$ 70,00/m².Para contato imediato, ligue ou mande um WhatsApp: .Estamos à disposição para mais informações e para agendar uma visita.

R$ 42.000.000,00 Venda

R$ 200.000,00 Locação

Paraíso

Ref. 421

Alugue um studio de 25m² mobiliado e pronto para morar no moderno Nik Vila Mariana, com acabamento de primeira! Localizado a apenas 100 metros da estação de metrô Vila Mariana, este é o espaço ideal para quem busca praticidade, conforto e uma vida dinâmica em um dos bairros mais desejados de São Paulo.O studio conta com 1 quarto e 1 banheiro, e já vem com ar condicionado para seu conforto, armários na cozinha e uma charmosa varanda para você relaxar.Condomínio Completo e ConvenienteO condomínio Nik Vila Mariana oferece uma infraestrutura de lazer e segurança para otimizar seu dia a dia:AcademiaPiscinaPortaria e segurança 24hCondomínio fechadoElevadorPermitido animaisValoresAluguel + Condomínio: R$ 4.100IPTU: R$ 25 / mêsPara contato imediato, ligue ou mande um WhatsApp: .Não perca a chance de viver com toda a comodidade e estilo na Vila Mariana. Agende sua visita!

R$ 4.100,00 Locação

Vila Mariana

Ref. 420

Descubra este lindo apartamento de 105 m² na Vila Mariana, conhecido como o bairro mais seguro de São Paulo! Localizado no Edifício São Judas Tadeu (número 478, apto 15), este imóvel oferece praticidade e qualidade de vida em cada detalhe.Com sol nascente que ilumina o ambiente pela manhã, o apartamento dispõe de 2 quartos, uma cozinha integrada com a sala, 1 banheiro social e 1 lavabo, além de uma funcional lavanderia. Para sua comodidade, já conta com cooktop, coifa, armários em todo o apartamento e um filtro de água na bancada para consumo.Localização Imbatível e Conveniência TotalA vida neste apartamento é sinônimo de conveniência! Você terá tudo ao seu alcance:Padaria em frente, atravessando a rua.Farmácias, mercados, hortifruti, cabeleireiros, barbearias, cafés, Smartfit e Velocity a apenas 1 quadra de distância.A poucos passos de áreas verdes: Parque da Aclimação a 2 quadras e Parque Ibirapuera a 10 quadras.Edifício Completo e SeguroO Edifício São Judas Tadeu oferece uma infraestrutura que garante segurança e bem-estar:Porteiro 24 horas.4 elevadores.1 vaga de garagem.Solarium na cobertura, um espaço perfeito para relaxar.Valores da LocaçãoAluguel: R$ 6.500IPTU: Isento!Condomínio: R$ 1.100Não perca a chance de morar neste apartamento excepcional em uma das melhores localizações da Vila Mariana. Agende sua visita!

R$ 6.500,00 Locação

Vila Mariana

Ref. 419

Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, esta residência integra o exclusivo condomínio CUBE XL Vila Madalena — composto por apenas 8 casas, com arquitetura contemporânea premiada internacionalmente.A casa possui 225 m² de área construída distribuída em três pavimentos: térreo, pavimento superior e rooftop. O térreo conta com um ambiente versátil chamado "Flexchoice", que pode ser adaptado para suíte térrea, home office, espaço gourmet ou outro uso conforme o estilo de vida do morador. O rooftop privativo oferece espaço para lazer com opção de churrasqueira, ofurô ou varanda com vista, promovendo uma experiência única em moradia urbana.Diferenciais do imóvel:3 dormitórios (1 suíte)3 vagas de garagem (sendo 2 ou 3 cobertas, com ponto para carro elétrico)Jardim privativo com 27 m²Rooftop com pergoladoEstrutura com paredes internas não estruturais, permitindo personalização total do layoutFechadura digital e infraestrutura para automaçãoDiferenciais do condomínio:Segurança reforçada com controle de acesso remoto e aplicativo de monitoramentoGuarita blindada e clausura para pedestres e veículosSmart Lockers para recebimento de encomendasGerador de energia para sistemas de segurança e iluminação das áreas comunsBaixo custo condominial, sem necessidade de porteiro presencialLocalização privilegiada:A poucos minutos da Praça do Pôr do Sol, Beco do Batman, metrô Vila Madalena e vias como Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros. Região rica em gastronomia, cultura, escolas, parques e comércio local.

R$ 3.250.000,00 Venda

Pinheiros

Ref. 16SAOPAULO

Casa de alto padrão em condomínio fechado no coração da Vila Madalena, com projeto arquitetônico contemporâneo, premiado internacionalmente, e soluções inteligentes de segurança e personalização. Com 273 m² de área construída, esta residência foi pensada para oferecer conforto, flexibilidade e lazer em cada detalhe.O pavimento térreo conta com o espaço Flexchoice — área multiuso com infraestrutura para receber uma suíte, escritório, home theater ou espaço gourmet. O rooftop exclusivo é ideal para criar um espaço de convivência ao ar livre com churrasqueira, deck, ofurô ou lareira externa.Diferenciais do imóvel:4 suítes amplas e bem iluminadas4 vagas de garagem (3 cobertas + 1 adicional)Jardim privativo com 70 m²Rooftop com pergoladoEstrutura interna com layout livre, sem paredes estruturaisPreparação para automação e energia sustentávelDiferenciais do condomínio:Apenas 8 casas, garantindo exclusividade e privacidadeSistema de segurança com aplicativo para controle de câmeras e acesso remotoGuarita com clausura para pedestres e veículosArmários inteligentes para entregas segurasIluminação de área comum com gerador próprioCondomínio com baixa taxa de manutençãoLocalização estratégica:O imóvel está situado na charmosa Rua Ourânia, a poucos minutos do metrô Vila Madalena, com fácil acesso às avenidas Pedroso de Morais, Faria Lima e Marginal Pinheiros. Próximo à Praça do Pôr do Sol, Shopping Villa-Lobos, escolas de alto padrão e uma variedade de opções gastronômicas e culturais.

R$ 3.900.000,00 Venda

Pinheiros

Ref. 417

O imóvel está localizado no bairro Vila Mariana possui 170 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite e 1 banheiroEncontra-se na privacidade de um condomínio fechado.

R$ 2.090.000,00 Venda

Vila Mariana

Ref. 26SAOPAULO

Localizada no exclusivo bairro Jardim Guedala, esta casa integra o sofisticado projeto CUBE XL Jardim Guedala, vencedor de prêmios internacionais como o A’Design Award (Milão) e o IDA Design Award (Los Angeles). Com arquitetura contemporânea, ambientes flexíveis e alto padrão de acabamento, o condomínio oferece apenas 8 casas, promovendo privacidade e exclusividade aos moradores.A Casa 3 é uma das maiores do empreendimento, com 470 m² de área construída distribuídos em múltiplos pavimentos e rooftop privativo. Conta com elevador interno, o que garante conforto e acessibilidade em todos os níveis da residência.Diferenciais do imóvel:3 suítes amplas e bem iluminadas4 vagas de garagemRooftop privativo com vista e espaço para lazerElevador privativo que atende todos os pavimentosAmbientes personalizáveis com estrutura não convencionalEspaço "Flexchoice" com possibilidade de uso como sala de TV, suíte adicional, home office ou gourmetProjeto paisagístico sofisticadoDiferenciais do condomínio:Apenas 8 casas em condomínio fechadoArquitetura contemporânea com design premiadoJardins privativos amplos (com metragem superior a 50 m²)Segurança completa e baixo custo condominialLocalização privilegiada, com fácil acesso à Av. Morumbi, Av. Francisco Morato e Ponte Cidade JardimSobre a localização:O Jardim Guedala é um dos bairros mais nobres da Zona Sul paulistana, com ruas arborizadas, excelente infraestrutura e proximidade a escolas de alto padrão, centros empresariais e áreas verdes como o Parque Alfredo Volpi.

R$ 5.500.000,00 Venda

Jardim Guedala

Ref. S8SAOPAULO

Imóvel Comercial para Locação na Vila Alexandria, Zona SulEste sobrado comercial de 143 m², localizado em uma avenida de corredor comercial na Vila Alexandria, Zona Sul, é ideal para clínicas de estética, médicas ou dentárias.O imóvel oferece:Recepção5 salas com lavatóriosCopa2 banheirosÁrea de serviço cobertaQuintal3 vagas de estacionamentoO IPTU mensal é de R$ 414,75. O valor do aluguel mensal é de R$ 8.900,00, e propostas serão analisadas.Sobre a Vila Alexandria e Zona Sul de São PauloA Vila Alexandria é um bairro da Zona Sul de São Paulo conhecido por sua infraestrutura completa e excelente localização. A região é predominantemente residencial, mas conta com importantes corredores comerciais, como a avenida onde o imóvel está situado, que oferecem fácil acesso a diversos serviços, comércios e transporte público.A Zona Sul de São Paulo é uma das regiões mais desenvolvidas da cidade, com uma vasta rede de hospitais, clínicas, escolas, universidades e centros comerciais. Sua localização estratégica e a presença de importantes vias de acesso a tornam um polo de atração para negócios, especialmente aqueles voltados para a área da saúde e bem-estar.

R$ 8.900,00 Locação

Vila Mascote

Ref. SAOPAULO65